Setkání

[Demonek]

Výzva všem majitelům garážových stání

Z příspěvků na diskusním fóru (bolonska.mhsystem.net) vyplývá, že mnozí z nás by se rádi zúčastnili schůzky. Jednalo by se zatím o neoficiální schůzku, kde bychom se ve větším počtu lidí dohodli na dalších postupech, a pružnějším řešení problémů okolo garážového domu. Např.:
• Zvolení prozatímního výboru
• Doladění čidel a vůbec bezproblémovosti používání garáží
• Výše poplatku
• Řešení budoucího zabezpečení

Pokud Vám není lhostejný stav a způsob používání garážového domu, máte nějaké připomínky, návrhy, nápady nebo informace, přijďte se o ně se všemi podělit.

Termín setkání : Pondělí 5.11.07 v 19.00hod v přízemí garážového domu

[112]

Pokud ještě v nějakém vchodu tato pozvánka není vyvěšena, prosíme garážové sousedy o její vyvěšení.

[yenda]

For "112": v Céčku nic nevisí - doporučuji najít někoho z Céčka kdo se bude setkání účastnit ať to vyvěsí.
Na druhém (nebo prvním ... ???) fóru je totiž pokyn, že kdo to v daném vchodu vylepí ať napíše své jméno. Vzhledem k mé zmiňované neúčasti setkání v tento den si nemyslím že by bylo rozumné psát své jméno na pozvánku ...

jinak ovšem nechápu důvod založení tohoto fóra ... hlasování je možné i na předchozím, jen se stačí dotázat admina ...

[066]

Yendo můžu Vás požádat o laskavost, o vyvěšení termínu schůzky v Céčku? Přeci není důvod to nevyvěsit a nepomoci, jen kvůli tomu, že se nedostavíte. Je mi líto, že se jsem se netrefila do termínu a hodiny, která by se Vám hodila. Snad příště. Každopádně na tomto foru věnovaného jen garážím budete o všem informován. Podpis by tam byl dobrý proto, že sama nesnáším papíry anonymní. Pokud tam dopíšete vyvěsil......dne......., tak se přeci nic tak strašného neděje. Díky moc.

[yenda]

Ok, vyvěsím to. Nebudu se však pod to podepisovat vzhledem k tomu že nejsem a nechci být v organizaci tohoto setkání aktivně zapojen ...
Níže přikládám text, který jsem převzal z diskuze na druhém fóru a mírně upravil.

Výzva majitelům garážových stání

V pondělí dne 5.11.2007 se od 19:00 hod uskuteční neoficiální setkání majitelů garážových stání.
Setkání se bude týkat zejména dalších postupů, a pružnějším řešení problémů okolo garážového domu. Např.:
• zvolení prozatímního výboru,
• doladění čidel a vůbec bezproblémovosti používání garáží,
• výše poplatku,
• řešení budoucího zabezpečení,

Pokud Vám není lhostejný stav a způsob používání garážového domu, máte nějaké připomínky, návrhy, nápady nebo informace, přijďte se o ně se všemi podělit.

Více informací na http://bolonska.mhsystem.net nebo na http://www.bolonska.cz/605

[Demonek]

Yendo diky za vyveseni,
jinak jsem toto forum zalozil hlavne z toho duvodu, aby se pripadne hlasovani o cemkoliv dalo pouzit na schuzi. Ale myslim, ze uz jsi to z prispevku v mem Admin foru pochopil. A jestli to byla zbytecna prace, tak s tim uz nic nenadelam.

[yenda]

Ne neříkám že je to zbytečná práce, jen už je těch fór nějak moc ... to je O.K.
iniciativa se cení, jen jsem se ptal ... dík za info.

[026]

Zdravím,
tak jak dopadlo včerejší jednání? co jste domluvili? bude nějaký zápis nebo info?
Díky

[031]

Zdarek,
setkani bylo vcelku uspesne, seslo se nas asi 30% (malo, ale jinak jsem byl vetsi pesimista). Zatim jsme spis nakousli, co nas bude trapit a jak se s tim vyporadat. Zapis bude, postara se o nej "Bradek" , tedy jestli si dobre pamatuji No a pak se uvidi, jestli se to tady taky nejak rozjede, ci ne... Soucasti zapisu bude i mistni adresa a bude vyvesen i v garazi a ve vchodech...

[Janapavl]

ahoj, na schuzi jsem vcera byla. jen bych rada podotkla,ze by bylo vhodne jeste co nejlepe prostudovat prikazni smlouvu a povinnosti domovnika, mozna nekterym vecem uplne nerozumim,ale mam pocit,ze jak jsme se bavili o tom uklidu, ze v te castce kterou mu platime by mel byt 4x rocne strojni uklid a jednou tydne rucni uklid - uz neni specifikovano co to obnasi...kazdopadne uklizet by se tam melo a v poplatku je spravni poplatek i poplatek za uklid garaze...

[bradek]

S mírným zpozděním (kongres v Brně) jsem sesmolil pár bodů z našeho setkání v pondělí 5.11. Prosím o všechny vaše připomínky. "úkoly" jsou označeny kurzívou.

Poznámky z neoficiální schůze vlastníků garážových stání v objektu Boloňská č.p. 605, 5.11.2007

Zúčastněných majitelů (dle prezenční listiny): 46

1. úvod, představení diskuzního fóra bolonska.mhsystem.net a www.bolonska.cz/605
2. Sdružení majitelů a jeho event. právní statut – diskutovány důvody a možné formy uspořádání sdružení majitelů a jeho právního statutu, způsobu jednání, hlasování apod. (tzv. podílové spoluvlastnictví, ke schválení je nutná nadpoloviční většina hlasů). K zamyšlení a dalšímu řešení po zápisu do katastru.
3. Správní poplatky – výše správních poplatků (většina přítomných považuje za nepřiměřené), příklady z jiných projektů. O výši poplatku by bylo vhodné (po zápisu do katastru) jednat s DaK.
4. Případné další příjmy z objektu garáží – diskutovány potenciální příjmy z objektu – využití jako nosič reklamy, pronájem části pozemku pro reklamní účely. Dobrovolníci zjistí možnosti.
5. Zabezpečení objektu – diskutovány možnosti zabezpečení objektu – mechanické, elektronické. apod. Úprava tlačítka ovladače tak, aby bylo možné jeho prostřednictvím garážová vrata též zavírat. Možnost zabezpečení prostřednictvím mříží (cena cca 3500,- ks, potřeba 13ks, celkem 350,-/stání). Naprostá většina přítomných s mechanickým zabezpečením garáží souhlasila. Další možnosti zabezpečení prostřednictvím pohybových čidel, webových kamer, atd. Dobrovolníci zjistí možnosti, nabídky, kalkulace…
6. Závady na společných prostorách - většina závad zatím nebyla odstraněna. Zatím poslední kolo přebírání se uskutečnilo 29.10. Protokol z toho přebírání bude k dispozici. Správce (p.Král) provádí seřizování vstupních vrat a „ovládá“ topný drát v horním podlaží.
7. Diskuze potřeby správce a pohotovostní služby - diskutováno, zda-li je potřeba k objektu garáží pohotovostní služba a správce (rozsah), zmíněna možnost provádění drobných oprav (kliky, výměny zářivek) prostřednictvím určených "dobrovolníků". K zamyšlení a dalšímu řešení.
8. Úklid objektu – zmíněna frekvence a způsob úklidu (strojní vs ruční), a jeho úhrada (součást paušálního poplatku, hrazeno zvlášť). Nastudovat příkazní smlouvu, případně zjistit u DaK .
9. Další – úroky z prostředků na účtech spravovaných DaK. Dobrovolníci zjistí podrobnosti.

Zapsal: Běla (A41)

[054]

Dobrý den všem, od prvního neformálního setkání majitelů garážových stání uplynuly už tři měsíce, takže by bylo dobré se sejít znovu a říct si, co se od té doby událo nového např. v jakém stavu je slibovaný generální úklid po finálním předání (proběhlo vůbec?), poslední zmiňované předávání bylo někdy koncem října.

[Michaela]

Zdravím,
ano, na setkání se pracuje, uháním DaK, protože k první "ofiko" schůzi je budeme potřebovat, navíc bez jejich přítomnosti nevyřešíme nic. Jen teď po schůzích SVJ toho mají hodně, ale nebojte, pracuje se na tom.
Kdo byl na první schůzi a zanechal nám na prezenční listině svůj kontakt, který čitelně přečtu , bude informován mailem, ostatní najdou informace zde. Na první schůzku bude již nutné, abychom probrali problémy, co nás pálí, ještě před ní a na ní mohli už jen hlasovat.
Předpokládané body :
- Zabezpečení Kdo má chuť a zájem se podílet nechť zjistí možnosti zabezpečení, konkrétní firmu, případnou předběžnou cca kalkulaci. První již máme
- Reklama Reklamky nemají zájem, ale jestli někdo bude úspěšnější, než já, nechť přijde s konkrétním info o reklamce, která by měla zájem.
- Úklid trochu se sjednotit v názorech na úklid, nechat Dak a zkrouhnout poplatky a jejich vypsané úklidy, nebo to řešit jednorázově vždy nějakou firmou, co strojně vyčistí a my jednorázově zaplatíme atd atd. Kdo se bude starat o žárovky, vrata, řešit závady 24 hod denně atd.
- Poplatky které bych řešila až po shlédnutí vyúčtování a dle toho řešila dál.
Kdo se chce zapojit aktivně, prosím na první schůzku přijďte pokud možno s konkrétními nápady, firmami, řešeními včetně +/- cenové kalkulace.
DaK o nutnosti svolání schůze ví, ale pochopitelně se do toho moc nehrne, protože je to proti nim, čehož jsou si možná vědomi?

[054]

Děkuji za příznivou zprávu, že setkání se plánuje.
Chápu, že DaKu vyhovuje, když by se nic nedělo a všichni by dál jen platili ten přehnaný měsíční poplatek. Doufám, že se sejdeme zase ve větším počtu a posuneme se dál.

[126]

Dozvěděl jsem se, že na garářové stání je přeplatek cca. 1.000 Kč.
To by byl ideální vklad do začátku.
Nikdo by nemusel platit navíc a stačilo by to na některé plánované investice.
Hlavně náklady na obeslání všech vlastníků, režii vytvoření a provoz funkčního pravomocného orgánu a též např. to mechanické zabezpečení.
Jak se ty peníze vrátí podílníkům, budeme tam kde dosud.
A žádná vylepšení, slevy za správu nebo vedlejší příjmy nikdy nerealizujeme.
Souhlasíte se mnou?
Michaelo nebo někdo jiný, ujmete se toho?
Petr Fischer