Zabezpeceni

[marty]

Rozhodně podporuji myšlenku VIP patra, pokud se nepůjde cestou kompletního zabezpečení. Zatím jsem investoval hromadu peněz alespoň do zabezpečení auta, abych měl trochu klid. Nicméně vykradení i tak těžko zabráním. Rád připlatím i za zabezpečení objektu. Ale dokud se majitelů nikdo nezeptá, nelze říci zda a kolik z nich je ochotno do zabezpečení něco investovat. Rozhodně myslím, že pro majitele dražších aut je to lepší investice než následně řešit statisícové škody.
Jinak jestli to takhle s tím vykrádáním půjde takhle dál, trnu hrůzou kdy dopadnu jako známý, kterému v podzemních garážích v Záběhlicích rozebrali přes noc celý interiér včetně stropu a sedaček. Mnoho z majitelů ani o množících se krádežích v garážích a jejich závažnosti možná nic neví. Uvažuji, že asi také přestanu v garážích parkovat. Před domem budu mít auto alespoň na očích. Pokud je nějaká možnost, jak bych mohl výboru pomoci, rád to udělám, když bude zájem.

[Michaela]

Zdravím a ve zkratce chci reagovat na průtahy s výpovědí a uzavřením mandátní smlouvy nové.
Průtahy beze sporu jsou. Ovšem nejen z naší strany. Příkazní smlouvy, které byly vázány na VŠECHNY bytové domy + Garážový dům bylo nutné vypovědět společně !!!!!
Výpověď, nebo vyvázání z této smlouvy, bylo složité a dlouho jsme se dohadovali i s výbory bytových domů, co s tím. Nakonec výpověď proběhla z naší strany (bytové domy a garážový dům), lhůta je 3 měs. Vyprší 31.12.2010
Nová mandátní smlouva je k nahlédnutí v dokumentech zde na foru. Než jsme se dobrali závěrečné podoby, oslovili jsme nezávislého právníka a dávali smlouvu dohromady.
Nic z toho skutečně není záležitost pár hodin či dní zvlášť, když je zapotřebí spolupráce DaK a požadované informace je leckdy neskutečné z nich dostat. (jako odpověď dostaneme vždy, ale ne vždy obsahuje to, po čem pátráme)
Založit mandátní smlouvu my, jako zástupci nemůžeme, bylo odslouhlaseno na schůzi. Znamenalo by to výběrové řízení, svolat schůzi a odsouhlasení většinou spoluvlastníků zapsaných v katastru nemovitostí.
A nemyslím, že jiná firma je o dost lepší.....leda bychom si nemovitost a vše co je potřeba spravovali sami. Ujmete se toho?
Aktuálně nám z DaK byla nabídnuta suma, která je neakceptovatelná a dohadujeme se o její výši. (cena plus mínus ta samá co doposud)

[Michaela]

A k otázce aktivní pomoci kopíruji příspěvek ze začátku této diskuze.

Dobrý den, chtěl bych znovu obnovit diskuzi týkající se zabezpečení garáží. Vzhledem k rostoucímu počtu krádeží a výskytům kradených aut řešíme nejvhodnější možné zabezpečení.

Obecné požadavky na zabezpečení, již dříve je zde částečně specifikoval p. Spálenka, zahrnují:
- přehledové kamery jednotlivých pater + kamera pro vjezd
- kódování pomocí čipu (venkovní sloupek u vjezdu, čtečka u dveří)
- automatické zakódování objektu při odchodu (po stanovené době)
- možnost uzavřít a nastavovat samostatné zóny na ústředně alarmu
- možnost řídit další prvky pomocí alarmu (vrata, osvětlení)
- možnost vyřadit jednotlivé konkrétní čipy při ztrátě
- protokol událostí na ústředně
- zálohování při výpadku proudu
- možnost připojení gsm/gprs modem
- digitální záznam ke kamerám na HDD
- možnost připojit více než pět kamer (pro možné budoucí rozšíření např. na 15)
- u ústředny pamět na min. 300 ovladačů
- zakódování konkrétních dveří na pořád
+ mříže a bezpečností dveře pro místnost, kde bude ústředna uložena (v
objektu)

Předpokládám, že daná firma bude ke stanovení nabídky potřebovat další informace a minimálně prohlídku objektu, kterou není problém zajistit. Pokud se chce někdo z vás aktivně zapojit do zabezpečení garáží, budeme jedině rádi.

Předem díky za jakékoliv připomínky, nápady nebo kontakty.
Jan Štrunc

[pnovas]

Dobrá, rozumím tomu, že to není otázka hodin a dokážu si představit neochotu DaK, která brzdí Vaší práci, o tom žádná.

Máme zjištěné ceny od ostatních firem? Jak se liší od DaK? Píšete, že si nemyslíte, že jiné firmy jsou o dost lepší, a to jako v čem, cenově nebo službama? Jaké firmy byly poptány?

Jestli je cenová hladina u oslovených firem i jejich služby podobné jako DaK (chápu to z Vašeho příspěvku), tak pak přeci není co řešit a je asi jedno u koho budeme, ne? Skončí to tedy tak, že se s DaK uzavře od 1.1.2011 nová smlouva a pojede to jako doteď. DaK si je vědom, že vlastníci se nedokáží dohodnout, takže nemají důvod cenu snižovat.

Jaká byla jejich reakce, když jste jim řekli, že máte lepší a levnější nabídky od konkurence? Ani to je nepřesvědčilo, aby přehodnotili své služby a cenu, za kterou je poskytují? Bylo jim to takto vůbec řečeno?

Smlouva končí na konci roku, co bude dál, pokud nebude uzavřena jiná?

Ohledně zabezpečení. Nechápu, proč se zde kopíruje nějaká starší diskuse, co z toho?
Chtěl jsem už několikrát znát rozpočet/nabídku od poptaných firem i které to byly, ale zatím se nezadařilo. Už si tady připadám jak v politice. Na otázku zabezpečení mi je odpovězeno tak, že je něco řečeno, ale vlastně to vůbec není odpověď na tuto otázku. Je nějaký důvod, abych nemohl znát výslednou cenu? Pojem "mnohonásobně vyšší než je k dipozici" je docela k ničemu, když ani nevíme, kolik je k dispozici )

[yenda]

Dobrý den,

pošlete mi e-mail, zašlu Vám informace k cenovým nabídkám, které jsme získali. Nemyslím si že je nejvhodnější zveřejňovat jednotlivé nabídky - jedná se o individuální nabídky. Navíc nebylo jednoduché je získat - proběhla vždy prohlídka objektu, doporučení, informace jak si top představujeme apod. I z toho důvodu se nám zveřejňování položkově naceněné nabídky jako nekorektní vůči potenciálnímu dodavateli. Obecné zhodnocení a stručný popis nabídky vypracuji a zde zveřejním v nejbližší době...

Po zde proběhlé diskuzi je jasné že je vhodné svolat schůzka majitelů (alespoň těch, kteří chtějí řešit zabezpečení). Na schůzce budou předloženy nabízené varianty a případně bude zajištěna účast zástupce firmy, která učinila nejvýhodnější nabídku...

[pnovas]

Dobrý den,

pošlete mi to prosím na pnovas@centrum.cz. Díky.

Mrknu na to a ozvu se po mailu.

[126]

Také jsem se marně snažil získat podrobné nabídky k posouzení.

Již kdysi jsem na fóru psal, že jsem v oboru EZS dokonce podnikal.
Proto stále tak trochu trh zabezpečovací techniky sleduji.

Bude-li zájem, mohu dát k nabídkám, myslím, docela kvalifikované stanovisko.
E-mail na mne výbor má.

[Michaela]

v sekci "informace pro vlastníky" je k dispozici stručné posouzení nabídek firem, které se zúčastnili výběrového řízení na zabezpečení.
Mimo to bude všem spoluvlastníkům přehled zaslán na email.
Budeme rádi za Vaše názory, připomínky, podněty...

[008]

Já myslím, že byla v poptávkovém řízení a v hodnocení nabídek odvedena dobrá práce. S výsledkem souhlasím, cena je, myslím, také celkem příznivá.

[pnovas]

Hmm, rád bych se podíval, ale nemám oprávnění si stahovat soubory. Dá se s tím něco udělat?

[Michaela]

Hmm, rád bych se podíval, ale nemám oprávnění si stahovat soubory. Dá se s tím něco udělat?

Dle mých informací by se měly dát soubory stáhnout po předchozím přihlášení dle garážového stání. Pokud by se ani tak nedařilo, není tam nic jiného, než co bylo posílání v emailu. Pokud jste ani tento nedostal, dejte vědět, napravíme to.

[Michaela]

Od 1.11.2012 bude zahájena realizace zabezpečení v garážovém domě. Zabezpečení bude realizováno komplet, bez rozfázování. Předběžný termín pro ukončení prací je 20.12.2012
O rozdávání nových přístupových čipů budete informováni - zde, mailem a na nástěnce v garáži.

[Michaela]

Vážení spoluvlastníci garážových stání,
vzhledem k úspěšnému dokončení realizace zabezpečení Vás tímto žádáme, abyste se dostavili k předání čipu. Ten budete potřebovat pro vstup, vjezd-výjezd do/z garážového domu.
Ve spolupráci s pověřeným správcem pí. Pobudovou Vám nabízíme níže uvedené termíny. Pokud Vám žádný z uvedených nevyhovuje, budeme rádi, pokud nám to dáte vědět buď odpovědí na tento email, nebo zkontaktujete přímo pí. Pobudovou na tel.č. 777 151 186 a domluvíte s ní náhradní termín.
Zabezpečení bude uvedeno do provozu tehdy, až bude rozdáno min 80% čipů. Tímto Vás žádáme o spolupráci a vyzvednutí Vašeho čipu co nejdříve.

DULEŽITÉ SDĚLENÍ :
Přístupový kód - čip bude předán :
· pouze vlastníkovi garážového stání - prosíme přineste s sebou OP pro kontrolu totožnosti ( ne všichni se osobně známe )
· nebo nájemci garážového stání na základě ověřené plné moci (vzor naleznete v příloze emailu,který vám byl odeslán. )


Termíny pro převzetí čipu:
13.12.2012 čtvrtek 18.00-20.00 v kanceláři pí. Pobudové (Boloňská 604/L) zvonek SVJ správa
14.12.2012 pátek 18.00-20.00 v kanceláři pí. Pobudové (Boloňská 604/L) zvonek SVJ správa
16.12.2012 neděle 19.00-20.00 v kanceláři pí. Pobudové (Boloňská 604/L) zvonek SVJ správa
17.12.2012 pondělí 9.00-11.00 v kanceláři pí. Pobudové (Boloňská 604/L) zvonek SVJ správa
19.12.2012 středa 9.00-11.00 v kanceláři pí. Pobudové (Boloňská 604/L) zvonek SVJ správa

Berte prosím na vědomí, že první týdny bude testovací provoz a budeme systém dolaďovat k naší spokojenosti a co nejhladšímu fungování. Proto budete-li mít nějaké návrhy, dotazy či přání, obracejte se prosím na garaze@bolonska.cz.
V případě problémů se obracejte na pověřeného správce pí. Pobudovou, tel. 777 151 186
Další pokyny a také návod k obsluze a stručné seznámení s fungováním dostanete při předání čipu.

Děkujeme za spolupráci a pevně věříme, že se nám teď v garážovém domě bude parkovat mnohem lépe a bezpečněji.

[Michaela]

Vážení spoluvlastníci,
dnešním dnem tj 4.1.2013 byl spuštěn měsíční zkušební provoz zabezpečení garážového domu.
Znamená to tedy, že od této chvíle se do garážového domu nedostanete jinak, než pomocí čipu.
Je to provoz zkušební, proto budete-li mít připomínky, návrhy, vylepšení či problémy, kontaktujte nás, nebo paní Pobudovou.

[047]

Zatím jsou v garáži poplachy jeden za druhým. Docela by mě zajímalo, co je příčinou, jestli:
- odemykání klíčem a ne čipem (lidé nedodržují nová pravidla)
- technické problémy, tedy systém je ještě neodladěný a poplachy jsou plané
- skutečné bezpečnostní problémy, tedy vniknutí cizích osob

Už jsem tam viděl stát i auto městské policie, ale řekl bych, že jestli to takhle bude pokračovat, tak budou Boloňskou 605 brzy ignorovat, protože "tam to přece pořád houká". Nedala by se alespoň - do ukončení zkušebního provozu - ta houkačka přitlumit?